Estimation théorique
Rue Saint Martin,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Martin,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-06 | 23 | RUE QUETTIER | 4 | 91 | 31 | 30000€ | 330€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 146400€ | 963€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 170000€ | 1118€ |
2020-10-12 | 15 | RUE SAINT-MARTIN | 4 | 90 | 195 | 88000€ | 978€ |
2021-10-08 | 15 | RUE QUETTIER | 3 | 85 | 121 | 135000€ | 1588€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 61 | 145000€ | 1124€ |
2019-09-24 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 203 | 70000€ | 787€ |
2020-08-26 | 5 | RUE QUETTIER | 5 | 103 | 282 | 153000€ | 1485€ |
2020-08-31 | 5 | RUE QUETTIER | 3 | 60 | 238 | 50000€ | 833€ |
2022-06-23 | 11 | PL DU NEUF JUIN 1944 | 3 | 86 | 73 | 80000€ | 930€ |
2021-10-07 | 10 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 25 | 160 | 62000€ | 2480€ |
2021-12-29 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 91 | 46 | 64000€ | 703€ |
2022-04-29 | 126 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 5 | 165 | 592 | 150000€ | 909€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DUPONT GRANDJARDIN | 3 | 46 | 102 | 55000€ | 1196€ |
2022-07-22 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 61 | 103 | 91000€ | 1492€ |
2022-03-01 | 110 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 3 | 56 | 89 | 119000€ | 2125€ |
2021-10-22 | 134 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 2 | 68 | 204 | 30000€ | 441€ |
2021-12-16 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 146 | 99 | 45000€ | 308€ |
2019-09-25 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 86 | 275 | 90000€ | 1047€ |
2023-04-20 | 10 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 810 | 80000€ | 444€ |
2019-09-19 | 140 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 5 | 90 | 251 | 57500€ | 639€ |
2021-07-05 | 52 | RUE DU VAL DE MAYENNE | 7 | 155 | 200 | 239350€ | 1544€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 70 | 100 | 38000€ | 543€ |
2019-12-24 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 159 | 92000€ | 836€ |
2020-01-08 | 11 | RUE AMBROISE DE LORE | 7 | 218 | 235 | 101500€ | 466€ |
2022-03-18 | 13 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 59 | 95 | 85000€ | 1441€ |
2021-08-30 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 90 | 110000€ | 1100€ |
2021-09-21 | 19 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 39 | 39000€ | 975€ |
2021-12-16 | 10 | PRV NOTRE DAME | 7 | 164 | 180 | 140000€ | 854€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU PAVE MORIN | 6 | 148 | 61 | 30000€ | 203€ |
2023-01-04 | 23 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 38 | 40000€ | 1000€ |
2021-04-08 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 43500€ | 669€ |
2019-09-30 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 8 | 160 | 264 | 265000€ | 1656€ |
2019-06-06 | 11 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 226 | 180000€ | 1565€ |
2022-01-26 | 27 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 47 | 35 | 75000€ | 1596€ |
2021-11-24 | 38 | BD PAUL LINTIER | 3 | 76 | 102 | 75000€ | 987€ |
2020-11-19 | 29 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 52 | 44 | 60000€ | 1154€ |
2019-07-25 | 36 | BD PAUL LINTIER | 3 | 60 | 222 | 55500€ | 925€ |
2023-05-31 | 10 | RUE VIEILLE DES HALLES | 2 | 37 | 64 | 45000€ | 1216€ |
2022-04-29 | 1 | RUE PARMENTIER | 2 | 52 | 371 | 75000€ | 1442€ |
2021-03-05 | 31 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 100 | 210 | 67000€ | 670€ |
2020-05-18 | 52 | BD PAUL LINTIER | 8 | 122 | 472 | 200000€ | 1639€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 380 | 88000€ | 1257€ |
2022-09-08 | 17 | RUE AMBROISE DE LORE | 6 | 139 | 524 | 310000€ | 2230€ |
2021-12-07 | 18 | QUAI CARNOT | 6 | 130 | 257 | 161000€ | 1238€ |
2021-01-27 | 13 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 125 | 93 | 155000€ | 1240€ |
2019-12-10 | 2 | AV PAUL GUYARD | 4 | 108 | 226 | 155000€ | 1435€ |
2020-12-21 | 20 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 75 | 73 | 138500€ | 1847€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE HAHA | 3 | 78 | 472 | 120000€ | 1538€ |
2022-07-01 | 9 | RUE PARMENTIER | 9 | 210 | 514 | 322550€ | 1536€ |
2022-10-03 | 9 | AV PAUL GUYARD | 9 | 220 | 937 | 315000€ | 1432€ |
2019-06-04 | 3 | RUE REAUMUR | 7 | 286 | 870 | 348600€ | 1219€ |
2023-05-11 | 11 | PL JUHEL | 7 | 205 | 300 | 330000€ | 1610€ |
2022-02-01 | 22 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 134 | 324 | 193000€ | 1440€ |
2021-01-18 | 30 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 114 | 95 | 134000€ | 1175€ |
2020-12-23 | 4 | RUE PARMENTIER | 12 | 300 | 164 | 310000€ | 1033€ |
2019-10-09 | 5 | RUE PASTEUR | 8 | 133 | 78 | 219000€ | 1647€ |
2020-11-10 | 41 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 56 | 66 | 110000€ | 1964€ |
2019-09-03 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 98 | 101 | 65000€ | 663€ |
2021-12-13 | 8 | RUE PARMENTIER | 11 | 224 | 316 | 325000€ | 1451€ |
2019-10-18 | 6 | RUE REAUMUR | 8 | 162 | 0 | 218000€ | 1346€ |
2022-12-05 | 45 | RUE AMBROISE GESTIERE | 5 | 138 | 369 | 231000€ | 1674€ |
2022-06-22 | 10 | RUE COLBERT | 5 | 65 | 71 | 128000€ | 1969€ |
2021-07-09 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 65 | 74 | 105000€ | 1615€ |
2021-03-23 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 70 | 82 | 45000€ | 643€ |
2020-07-03 | 59 | RUE DE LA VISITATION | 6 | 253 | 755 | 280000€ | 1107€ |
2023-01-27 | 26 | RUE DU PAVE MORIN | 4 | 98 | 195 | 118000€ | 1204€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE HAHA | 3 | 72 | 129 | 120000€ | 1667€ |
2022-04-19 | 184 | BD PAUL LINTIER | 3 | 75 | 330 | 130000€ | 1733€ |
2019-10-31 | 2 | RUE COLBERT | 7 | 178 | 0 | 155000€ | 871€ |
2021-06-10 | 12 | PL JUHEL | 3 | 40 | 54 | 28000€ | 700€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU BRAS D OR | 6 | 157 | 670 | 260000€ | 1656€ |
2021-09-14 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 39 | 39 | 60000€ | 1538€ |
2020-06-16 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 1 | 36 | 36 | 30000€ | 833€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DU JEU | 7 | 350 | 429 | 305000€ | 871€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES CAPUCINS | 10 | 195 | 184 | 230000€ | 1179€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 97 | 483 | 233410€ | 2406€ |
2020-01-27 | 310 | RUE DE JOUVENCE | 3 | 58 | 285 | 80000€ | 1379€ |
2020-12-09 | 30 | RUE DU PAVE MORIN | 3 | 108 | 73 | 50000€ | 463€ |
2019-07-15 | 60 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 5 | 120 | 49 | 30000€ | 250€ |
2019-11-29 | 65 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 12 | 300 | 472 | 300000€ | 1000€ |
2021-02-25 | 53 | PL DES HALLES | 3 | 85 | 77 | 50000€ | 588€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DU JEU | 5 | 320 | 280 | 220000€ | 688€ |
2022-07-01 | 27 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 215 | 180000€ | 1682€ |
2020-10-26 | 10 | RUE MAZARIN | 10 | 257 | 885 | 232500€ | 905€ |
2021-02-15 | 359 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 3 | 40 | 221 | 85000€ | 2125€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 164 | 260 | 350000€ | 2134€ |
2021-12-20 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 30000€ | 811€ |
2022-09-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 84000€ | 2270€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES VERGERS | 4 | 76 | 188 | 180000€ | 2368€ |
2020-02-17 | 42 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 645 | 141652€ | 1523€ |
2020-01-29 | 29 | BD GENERAL LECLERC | 7 | 160 | 727 | 130000€ | 813€ |
2019-10-28 | 12 | RUE JULES FERRY | 1 | 33 | 26 | 35000€ | 1061€ |
2019-12-16 | 150 | BD JEAN JAURES | 5 | 77 | 619 | 65000€ | 844€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE FONTAINE | 3 | 86 | 77 | 115000€ | 1337€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DU DOCTEUR MORISSET | 5 | 130 | 136 | 184000€ | 1415€ |
2020-09-18 | 36 | RUE AMBROISE GESTIERE | 7 | 128 | 460 | 110000€ | 859€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DE FONTAINE | 2 | 56 | 147 | 90300€ | 1613€ |
2020-06-24 | 3 | IMP DU COQ ROUGE | 4 | 84 | 211 | 161865€ | 1927€ |
2022-09-28 | 10 | IMP DU DOC MORISSET | 3 | 50 | 67 | 86000€ | 1720€ |
2020-08-24 | 19 | PL GAMBETTA | 4 | 82 | 145 | 180000€ | 2195€ |
2019-09-19 | 314 | BD PAUL LINTIER | 6 | 128 | 508 | 135000€ | 1055€ |
2022-10-27 | 180 | RUE DE JOUVENCE | 6 | 119 | 700 | 167000€ | 1403€ |
2021-12-03 | 262 | BD JEAN JAURES | 4 | 96 | 240 | 75000€ | 781€ |
2022-02-04 | 437 | BD PAUL LINTIER | 1 | 27 | 65 | 86000€ | 3185€ |
2020-08-31 | 54 | RES DE BEL AIR | 4 | 75 | 540 | 100000€ | 1333€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 206 | 900 | 335000€ | 1626€ |
2021-07-15 | 354 | BD PAUL LINTIER | 6 | 121 | 385 | 150000€ | 1240€ |
2023-03-29 | 354 | BD PAUL LINTIER | 6 | 121 | 385 | 233947€ | 1933€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DES VERGERS | 1 | 52 | 81 | 35000€ | 673€ |
2021-09-09 | 49 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 6 | 156 | 380 | 185000€ | 1186€ |
2023-02-17 | 27 | RUE JULES FERRY | 5 | 260 | 312 | 295000€ | 1135€ |
2020-01-17 | 437 | BD PAUL LINTIER | 2 | 54 | 158 | 32500€ | 602€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 292 | 105000€ | 1296€ |
2022-03-31 | 51 | RUE DE JOUVENCE | 5 | 78 | 622 | 144000€ | 1846€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 312 | 51000€ | 1133€ |
2019-06-17 | 1 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 91 | 332 | 45000€ | 495€ |
2020-08-27 | 6 | RUE GUYARD DE LA FOSSE | 3 | 68 | 44 | 92000€ | 1353€ |
2020-12-05 | 4 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 198 | 1200 | 344500€ | 1740€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU CHATEAU TROMPETTE | 2 | 36 | 182 | 50000€ | 1389€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 328 | 61000€ | 1356€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 321 | 55000€ | 1222€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 54 | 40000€ | 533€ |
2020-03-06 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 635 | 160000€ | 2286€ |
2021-05-28 | 41 | RUE AMBROISE DE LORE | 5 | 114 | 232 | 100000€ | 877€ |
2023-04-19 | 153 | RUE VOLNEY | 9 | 110 | 239 | 165900€ | 1508€ |
2021-03-22 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 40000€ | 1333€ |
2021-10-06 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 92500€ | 3083€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 149 | 819 | 234000€ | 1570€ |
2023-05-31 | 6 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-24 | 8 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 72 | 0 | 140000€ | 1944€ |
2021-07-21 | 3 | RUE JEAN ORY | 4 | 57 | 83 | 59000€ | 1035€ |
2021-06-24 | 173 | RUE VOLNEY | 3 | 51 | 222 | 130000€ | 2549€ |
2022-04-25 | 1 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 64 | 343 | 140000€ | 2188€ |
2020-07-28 | 169 | RUE VOLNEY | 4 | 77 | 460 | 65000€ | 844€ |
2020-10-15 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 125000€ | 1190€ |
2022-11-30 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 187000€ | 1781€ |
2023-03-16 | 3 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 72 | 480 | 75000€ | 1042€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 60 | 504 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-15 | 10 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 220 | 508 | 222000€ | 1009€ |
2022-09-15 | 10 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 198 | 52500€ | 682€ |
2021-07-12 | 18 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2022-01-10 | 20 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 64 | 0 | 132000€ | 2063€ |
2022-09-28 | 22 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 138000€ | 2123€ |
2023-02-27 | 105 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 68 | 574 | 105000€ | 1544€ |
2021-07-22 | 4 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 214 | 110000€ | 1429€ |
2022-01-18 | 25 | RES DE BEL AIR | 5 | 85 | 627 | 118000€ | 1388€ |
2021-09-08 | 8 | SQ ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE | 9 | 270 | 1155 | 230000€ | 852€ |
2019-08-22 | 3 | RES SAINT LEONARD | 3 | 80 | 576 | 197300€ | 2466€ |
2023-01-27 | 110 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 119 | 527 | 225000€ | 1891€ |